Сроки реализации проекта реконструкции улицы Вавилова оказались сорваны.
Источник:
В Ростове-на-Дону администрация города будет вынуждена выкупить земельный участок и два здания, принадлежащие местному предпринимателю, после проигрыша в судах двух инстанций. Имущество, расположенное по адресу Вавилова, 73, попадает в зону реконструкции улицы, что делает невозможным его дальнейшее использование для бизнеса.
Речь идет о земле площадью более 2000 квадратных метров и двух нежилых строениях общей площадью около 562 квадратных метров. Их владелец, предприниматель Александр Куринов, изначально владел более крупным участком в 5405 «квадратов». В 2022 году часть его собственности площадью 3356 квадратных метров была изъята для городских нужд.
На оставшейся территории у Куринова располагался склад с морозильным оборудованием, однако его работа стала невозможна. После изъятия части земли трансформаторная подстанция, питавшая объект, осталась на отчужденном участке, а энергетические компании отказались подключать оборудование на новой территории. В итоге предприниматель лишился доступа к электричеству.
В ноябре 2023 года администрация отказалась выкупать оставшуюся, по сути, бесполезную землю, сославшись на то, что она не входит в границы проекта. Вскоре после этого на складе начались перебои с электроснабжением из-за строительных работ, а позже произошел пожар. Подъезды к объекту были перекрыты, что привело к потере арендаторов.
В марте 2024 года Куринов обратился в Арбитражный суд Ростовской области с требованием признать изъятие незаконным и обязать город выкупить всё имущество целиком. Исковая сумма составила 137,1 миллиона рублей, включая стоимость оставшихся активов (129,8 млн рублей) и убытки.
Суд первой инстанции в апреле 2025 года удовлетворил требования предпринимателя. Администрация подала апелляцию, но в декабре того же года проиграла и её. Власти не стали обжаловать решение в кассации, и 30 января 2026 года было выпущено постановление о его исполнении.
Таким образом, стоимость проекта реконструкции улицы Вавилова, которая уже значительно превысила первоначальную смету, вырастет ещё на сумму, необходимую для выплаты предпринимателю. Работы, которые планировалось завершить в конце 2025 года, теперь перенесены на 30 мая 2026 года. Бюджет проекта вырос с первоначальных 9 миллиардов рублей до 10,1 миллиарда.
