Тысячи жителей Ростовской области стали жертвами мошенничества
Первый заместитель министра строительства Ростовской области Сергей Вифлянцев сообщил, что региональные власти не в состоянии оказать помощь жертвам мошеннических схем в сфере индивидуального жилищного строительства.
«Ситуация действительно есть, есть проблемы у людей, которые вошли в ипотечные программы, но были обмануты своими подрядчиками. Мы активно ведем работу с правоохранительными органами, но механизмов поддержки таких людей нет. Можем поддержать только юридическими консультациями, что мы и делаем», — заявил Сергей Вифлянцев.
Многочисленные семьи вложили средства в строительство домов через различные фирмы и предпринимателей, но оказались обмануты. Крупнейший случай связан с новочеркасской компанией «Ситистрой». Сотни семей по всей России лишились и жилья, и денег. Один из обвиняемых скрылся за рубежом, другой помогает следствию, но это не способствует завершению строительства.
Также жертвами мошенничества стали клиенты компаний «Славянский дом» и «Казачья усадьба», а также бизнесмена Самвела Галстяна.
«К сожалению, все эти ситуации сложились в тот момент, когда меры поддержки для ИЖС, те же эскроу-счета, не действовали. Там мошеннические схемы, и поэтому правоохранительные органы активно этими случаями сейчас занимаются. Мы с ними находимся во взаимодействии», — говорит Вифлянцев.
С 1 марта 2025 года начал действовать закон о применении эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве. В сегменте многоквартирных домов такая мера работает с 2019 года и доказала свою эффективность в защите прав дольщиков.
Кроме того, Банк России с I квартала 2026 года ужесточит требования к получению ипотечных кредитов на строительство индивидуального жилья.
