Первый замгубернатора не видит ничего критичного в жалобах на управляющие компании
Источник:
За первый квартал 2026 года в Госжилинспекцию Ростовской области поступило 15 тысяч обращений от жителей многоквартирных домов — на две тысячи больше, чем годом ранее. Первый замгубернатора Владимир Ревенко на пресс-конференции в «Интерфакс-Юг» объяснил рост активностью граждан: «Вы знаете, здесь можно было бы сказать, что степень удовлетворенности равна количеству жалоб. Если жалобы, значит, не очень удовлетворен. Но многое подсказывает, чем быстрее правительство и соответствующие структуры реагируют, тем больше граждане обращают внимания на те мелочи, на которые раньше никто даже и не пожаловался бы. Поэтому мы не видим сегодня ничего критичного».
Стоимость услуг управляющих компаний в регионе колеблется от 9 до 120 рублей за квадратный метр, средняя составляет 30 рублей. В Новочеркасске тариф держится на уровне 19 рублей за квадратный метр уже много лет.
Всего в Ростовской области работают 369 управляющих компаний. За последние несколько лет лицензий лишились 400 организаций. В 2026 году этот список пополнили семь компаний, причем шесть из них приняли решение не продлевать лицензию после истечения срока.
Ревенко отметил: «Мы видим, что 90% управляющих компаний абсолютно вменяемы, 10% нуждаются в дополнительном обучении. Это либо случайные игроки на этом рынке, либо специфичные игроки на этом рынке. Для нас очень важно, чтобы сами граждане не провоцировали управляющую компанию».
Чиновник привел пример, когда из-за потребительского терроризма в Цимлянском районе Волгодонска один многоквартирный дом остался без управляющей компании. В доме успели поработать все четыре крупные «управляйки» города, но ни одна не задержалась.
По данным управляющих компаний, в Ростове числятся 1360 дворников. Однако власти считают, что реальное количество значительно меньше, поскольку часть работников привлекается через клининговые компании, где они официально оформлены. «Дело в том, что у нас часть управляющих компаний привлекает дворников через специализированные клининговые компании. То есть физически дворник есть, а фактически он числится в другой компании. А мы хотели бы понять всё-таки, какое количество у нас реально работающих», — заявил Ревенко.
Работу коммунальщиков первый замгубернатора оценил на «твердую четверку». В планах властей — продолжить повышать оперативность реагирования на аварийные ситуации.
Отдельной проблемой остается подделка подписей собственников при выборе управляющих компаний. Как сообщила и.о. начальника Госжилинспекции Юлия Брюховецкая, таких случаев в Ростове много, и теперь документацию будут проверять силовики. Громкий скандал произошел в микрорайоне Суворовском на улице Петренко, 26. Там новая УК подделала подписи жильцов: собственники не видели бланков голосования, но получили от ГЖИ документы. Директор компании Магарам Ханвердиев отказывается от личной встречи с жителями и общается с ними только в домовом чате.
