Крупный спортивный комплекс предполагалось построить в районе балки Чадр, на территории военного городка в микрорайоне Суворовском.
Строительство спортивного комплекса в микрорайоне Суворовском, обещанного жителям еще в 2021 году, до сих пор не завершено. Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и манеж в районе балки Чадр существуют лишь в виде фундамента. Застройщик из Краснодарского края ожидает, пока городская администрация выкупит построенные им социальные объекты, как предусмотрено соглашением. Журналисты обратились к властям с вопросом, действительно ли их бездействие привело к остановке проекта.
Проект разработала компания «ВКБ — Новостройки», которая также ведет застройку в Суворовском. Несмотря на завершение проектных работ три года назад и прохождение государственной экспертизы, участок по-прежнему лишь обнесен забором. ФОК с бассейном предполагалось возвести на берегу, противоположном от системы из трех озер. Новые спортивные объекты должны были дополнить уже действующий комплекс с футбольным полем.
Недавно представители краснодарской компании «ВКБ-Новостройки» сообщили о готовности завершить строительство спортивного комплекса. Однако это произойдет только после того, как администрация Ростова-на-Дону исполнит свои обязательства по выкупу социальных объектов.
В пресс-службе застройщика подчеркнули, что задержки можно было бы избежать, если бы городские власти соблюдали достигнутые договоренности. Компания напомнила, что в феврале 2022 года между администрацией Ростова, правительством области и «ВКБ-Новостройки» была подписана «дорожная карта». Этот документ регулирует строительство социальных и транспортных объектов в микрорайоне.
Ответ администрации Ростова на журналистский запрос оказался пространным. Чиновники указали, что в Суворовском действуют три образовательных учреждения. Городская казна стала собственником лишь одного из них, а детский сад и школа продолжают работать на условиях аренды.
Площадь многофункционального спортивного манежа по проекту превышает 2000 квадратных метров.
В ответе на запрос издание 161.RU получило следующее разъяснение: «Механизм выкупа нежилых зданий разработан и утвержден постановлением администрации города. Для включения в бюджет денег на покупку здания, строения, сооружения <…> необходимо соблюсти механизм приобретения в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время ассигнований областного и местного бюджета на вышеуказанные мероприятия в целях выкупа объектов образования в микрорайоне Суворовском не предусмотрены».
Далее в ответе администрации перечисляются составляющие механизма приобретения. При этом чиновники не дали прямого ответа на ключевые вопросы: нарушают ли городские власти условия «дорожной карты» и когда конкретно планируется выкуп социальных объектов, необходимый для возобновления строительства спортивного комплекса.
Согласно «дорожной карте», застройщик должен был за свой счет возвести два школьных здания, три детских сада, многофункциональный спортивный манеж площадью 2000 квадратных метров и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Впоследствии эти объекты должны быть выкуплены государством. Как заявил представитель «ВКБ-Новостройки», работы по строительству спорткомплекса будут завершены только после того, как городские власти выполнят свою часть соглашения.
