Застройщик судился с городской администрацией за разрешение
Источник:
Государственная экспертиза одобрила проект строительства жилого комплекса на улице Береговой, 33/4 в Ростове-на-Дону. Запись об этом внесена в Единый государственный реестр заключений. Проектную документацию подготовили компании «ПИК Основа» и «Дон».
Источник:
«ПИК Основа» занимается архитектурной деятельностью. 95% долей принадлежит Марии Смирновой, остальное — другому юрлицу (не раскрывается). Руководит фирмой Наталья Балацун. По итогам 2024 года выручка «ПИК Основа» составила 20,3 миллиона рублей, чистая прибыль — 6,7 миллиона. Компания «Дон» во главе с Александром Селезневым (владелец и директор) выполняет инженерные изыскания. За прошлый год ее выручка — 18,5 миллиона рублей, чистая прибыль — 4,5 миллиона.
Источник:
Первоначально застройщиком выступало ООО «ДЛВ Инвест», принадлежащее Александру Перельману. Ранее учредителем значилась кипрская «Лотинем Холдингс ЛТД». С 2014 года компания безуспешно пыталась получить разрешение на строительство от городских властей. Отказы мотивировались нарушениями в проекте. В итоге «ДЛВ Инвест» обратилась в суд, который признал отказы незаконными.
Источник:
В марте 2021 года администрация Ростова обжаловала судебное решение, указав на наличие родника на участке и риск увеличения нагрузки на инфраструктуру и грунт. Апелляционный суд поддержал чиновников. Однако в 2022 году «ДЛВ Инвест» удалось оспорить и это решение, после чего департамент архитектуры и строительства выдал разрешение на строительство.
Сейчас на площадке будущего высотного ЖК уже вырыт котлован, работает техника. Ранее здесь был пустырь. Финансовые показатели «ДЛВ Инвест» на конец 2025 года: выручка 202 тысячи рублей, чистый убыток 908 тысяч рублей.
