Дом уже давно облюбовали любители «заброшек»
Источник:
Проект решения городской думы Ростова-на-Дону предусматривает передачу в частные руки долгостроя в переулке Малый, 16. Причина — нецелесообразность содержания объекта для города и желание сэкономить бюджетные средства.
Согласно документу, передача запланирована на четвертый квартал 2026 года. Площадь здания — 4,84 тыс. кв. м, участок под ним занимает 2,16 тыс. кв. м. Строительная готовность дома оценивается всего в 18%.
Возведение началось в 1998 году по заказу налоговой полиции, работы вела Донская строительная компания. Дольщик Александр Мельников рассказывал, что часть квартир предназначалась для сотрудников налоговой полиции, а остальные планировалось продать. К 2000 году было построено пять этажей, после чего у застройщика возникли проблемы.
В 2017 году при сити-менеджере Виталии Кушнареве сообщалось о наличии потенциального инвестора, а решение вопроса увязывалось с урегулированием юридических споров. В 2024 году власти решили законсервировать здание, которое десятилетиями оставалось заброшенным.
Второй объект, который планируют передать в частную собственность в четвертом квартале 2026 года, — здание на Большой Садовой, 94, известное как «Дом Сариевых». В пояснительной записке указано, что помещения невозможно использовать для решения вопросов местного значения.
Недавно в этом здании начали срочные работы по защите конструкций. Дом включен в список объектов культурного наследия.
Летом с доходного дома Сариевых на асфальт начали падать кирпичи, угол около здания огородили. Дом признали аварийным и пообещали реконструкцию. В 2016 году уже предпринимались попытки привести его в порядок, даже начали усиливать несущие конструкции, но работы не завершили. В 2020 году произошел пожар: огонь охватил 450 кв. м, потушить его удалось только через 19 часов.
В 2024 году здание уже передавали в частные руки — продали за 10 тысяч рублей предпринимательнице из Таганрога Шушаник Мкртчян. Начальная цена составляла 1 рубль. По условиям договора собственник должен был обследовать конструкции, разработать проект и отремонтировать внутренние помещения и фасады. Все работы следовало завершить до 17 мая 2024 года, однако этого не произошло. Это была шестая продажа дома. Позже объект снова перешел в собственность города.
