Администрация Ростова-на-Дону приняла решение об изъятии трёх земельных участков, на которых расположены аварийные жилые дома. Два из этих зданий имеют статус объектов культурного наследия, однако они не охранялись, что привело к разграблению одного из них.
Речь идёт о доходном доме Симона Лейзеровича Рувинского, расположенном на улице Шаумяна, 96. Здание было возведено в начале прошлого века. Городские власти изымают не только землю под ним, но и ряд жилых и нежилых помещений, которые до сих пор находились в частной собственности. Причиной стало невыполнение владельцами предписаний о проведении реконструкции.
Как отмечает комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области, «законным владельцем» дома на Шаумяна, 96 уже давно является город, а именно управление ЖКХ Ленинского района. В комитете возложили ответственность за разграбление, произошедшее в феврале 2025 года, на это ведомство.
В феврале 2025 года в здание проникли двое местных жителей 32 и 35 лет. В течение нескольких дней они демонтировали и похитили уникальную кованую ограду с перилами. Правоохранители задержали подозреваемых; в отношении них было возбуждено административное дело по статье «Мелкое хулиганство». При этом в Уголовном кодексе существует статья «Уничтожение или повреждение объектов культурного наследия».
Дом на Шаумяна, 96 был признан аварийным и подлежащим расселению ещё в 2022 году. По информации градозащитников, после этого здание не было законсервировано и не охранялось. Именно активные граждане, следившие за домом, вызвали полицию и способствовали поимке вандалов.
Вторым изымаемым историческим зданием стал доходный дом А. Ф. Красса по адресу Университетский переулок, 28. Он был построен в 1911–1912 годах. В 2020 году его признали аварийным и планировали снести. Однако в 2024 году строение получило статус объекта культурного наследия.
Основания для изъятия этого дома аналогичны предыдущему случаю. Оба памятника архитектуры должны быть реконструированы, поскольку их снос запрещён из-за охранного статуса.
Третьим объектом изъятия стало двухэтажное кирпичное здание 1960 года постройки на проспекте Михаила Нагибина, 41/1. Оно не представляет исторической ценности, поэтому его планируется снести. При этом городской администрации придётся выкупить 19 квартир у собственников.
В декабре 2025 года жилой дом на улице Козлова, 63а был признан аварийным и демонтирован. На его месте Росгвардия планирует построить общежитие. Жильцы этого дома долгое время пытались оспорить решение о сносе, утверждая, что здание находится в удовлетворительном состоянии, но их усилия не увенчались успехом.
