Обещанный сквер за 70 миллионов у физфака ЮФУ: что появилось?

Поляна у Физического факультета ЮФУ в Ростове-на-Дону претерпела изменения: здесь установили новые скамейки и урны, а также высадили деревья.

Однако масштабный проект благоустройства, представленный ранее, реализован не полностью. Изначально планировалось создать многофункциональную зону отдыха с элементами:

• озеленение территории,
• урны для мусора,
• скамейки,
• качели,
• детские игровые комплексы,
• гамаки,
• уличные тренажеры,
• теннисные столы,
• баскетбольные стойки,
• памп-трек для велосипедистов.

На данный момент на поляне можно увидеть высаженные сосны, можжевельник и лиственные деревья, а также небольшой памп-трек. Спортивная и детская площадки разместились не на самой поляне, а напротив здания физфака. При этом такие заявленные объекты, как гамаки, уличные тренажеры, теннисные столы и баскетбольные стойки, отсутствуют.

Работы по благоустройству связаны с проектом жилого комплекса, который планируется построить рядом. Весной 2022 года администрация Ростова одобрила планировку участка на проспекте Стачки под жилую застройку. Разрешение получила компания «Специализированный застройщик „ЖК на Стачки“», а в июне 2023 года городские власти утвердили всю документацию по планировке.

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», указанный застройщик принадлежит компаниям «Специализированный застройщик „Континент“» (51%) и «Фин-Сервис» (49%). Конечным бенефициаром является Роберт Абгарян, а генеральным директором — Андрей Бабаянц. По итогам 2024 года фирма показала убыток в 25,6 миллиона рублей, выручка не раскрывалась. Компания входит в группу «АльфаСтройИнвест».

Рядом с будущим жилым комплексом застройщик совместно с Южным федеральным университетом и городскими властями намеревался обустроить парковую зону на поляне у физфака. В 2022 году проектировщики из ADM Group описывали концепцию: «Вдоль проспекта Стачки появится аллея для прогулок с велодорожками и местами для отдыха. Дальше, вдоль улицы Зорге, она перерастет в зону активную — со скейт-парком, спортплощадками и детскими городками. На самой поляне ЮФУ высадят три сотни деревьев и кустарников. Еще там установят сцену, сделают аллеи и зоны отдыха — для взрослых, детей и тех, кто гуляет с собаками».

В августе 2024 года представители ЮФУ подтвердили, что работы по благоустройству поляны ведутся в рамках партнерства, но детали не уточнили. Непосредственно работы стартовали в сентябре 2024 года. В пресс-службе университета тогда сообщили: «Планируется разместить малые архитектурные формы и проложить дорожки. Территория продолжит выполнять свою функцию: общественное пространство для проведения массовых мероприятий университета, в том числе выпускного магистров ЮФУ, встреч выпускников вуза, дня первокурсников и так далее».

В феврале 2025 года стало известно о планах по строительству жилого комплекса Academia от «АльфаСтройИнвест» вблизи поляны. Застройщик заверил, что от идеи благоустройства не отказался: в 2024 году были высажены деревья, а на 2025 год запланирована посадка еще 380 деревьев и кустарников.

В марте 2025 года компания раскрыла детали проекта сквера на поляне ЮФУ. Согласно озвученным планам, здесь должны были появиться перечисленные ранее объекты, а общая стоимость работ оценивалась примерно в 70 миллионов рублей.