Территория жилого района Левенцовка будет расширена за счет новой застройки
Источник:
На официальном сайте правительства Ростовской области опубликована информация о подготовке изменений в генеральный план Ростова, необходимых для возведения нового микрорайона в Левенцовке.
Еще в 2024 году губернатор Василий Голубев подписал соглашение о выделении земельных участков без торгов. Застройкой займутся компании «Блок-7» и «Альфатрейд». На территории рядом с РТЭЦ-2 планируется строительство десяти многоэтажных домов.
Специализированный застройщик «Альфатрейд» зарегистрирован в Ростове в 2021 году. Сейчас его руководителем и собственником значится Елена Юшина, а ранее компания принадлежала депутату Законодательного собрания Ростовской области Евгению Дегтяреву. Фирма убыточна: по итогам 2025 года чистый убыток составил 3,9 миллиона рублей.
Компания «Блок-7» работает с 2003 года, ее учредитель и директор — Евгений Дегтярев. За 2025 год фирма показала выручку 144,8 миллиона рублей и чистую прибыль 81 миллион рублей.
Инвестиционный проект «Альфатрейда» предполагал строительство двух домов за собственный счет с последующей передачей региону 123 квартир. Кроме того, застройщик должен был подготовить и передать проект школы на 1200 мест, а также разработать за свой счет проект изменений в генплан и правила землепользования в течение года. Однако официальное распоряжение о корректировке генплана в части Левенцовки появилось только сейчас. Земельный участок будет предоставлен компании в безвозмездное пользование на восемь лет только после утверждения обновленного генплана.
Второй проект, реализуемый «Блок-7», включает строительство восьми домов. Застройщик обязуется передать городу не менее 489 квартир с чистовой отделкой, разработать проектную документацию для двух детских садов (на 330 и 220 мест) и надземного пешеходного перехода через улицу Жданова. Также компания должна подготовить и безвозмездно передать региону проект поликлиники не менее чем на 220 мест с подстанцией скорой медицинской помощи.
