Точные сроки реализации строительных работ пока не определены.
Территорию бывшей части ростовского завода ГПЗ-10 площадью 13,5 гектара планируют размежевать для последующего возведения многоквартирных жилых домов. Проект планировки, согласно официальным документам, уже готовят к общественным обсуждениям.
На данной схеме показаны границы планируемой к освоению территории.
Как указано в пояснительной записке, разработкой проекта занималась компания «Альфапроект», а заказчиком выступила фирма «Элма-Солар».
Сведения из сервиса «Контур.Фокус» показывают, что «Элма-Солар» зарегистрирована в Зеленогорске Московской области. С ноября 2025 года она находится в собственности у «СЗ СК10 № 11». Учредителем последней является ростовская компания СК10, владельцами которой значатся:
- Дмитрий Гордица (83%)
- «Концерн Прамо» (5,9%)
- Алексей Цепенков (4,9%)
- Фирма «Саб-Инвест» (3,9%)
- Юрий Тараскин (2,1%)
«В рамках проекта планировки территории предусматривается размещение многоквартирной высотной жилой застройки с объектами обслуживания жилой застройки и автостоянками; объектов социальной инфраструктуры; объекта иного назначения; благоустройство территории», — указано в пояснительной записке.
Эта часть территории отведена под будущую жилую застройку.
Конкретно в планах застройщика значатся:
- Пять многоквартирных домов
- Детский сад, рассчитанный на 360 мест
- Школа на 1000 ученических мест
- Автостоянки вместимостью от 1640 до 2040 машино-мест
Период общественных обсуждений проекта продлится до 19 декабря 2025 года включительно. В компании-застройщике отказались комментировать информацию.
Ранее фирма «Элма-Солар» принадлежала АО «Элма». Этому же акционерному обществу принадлежит индустриальный парк «Элма-ГПЗ», созданный на территории бывшего ГПЗ-10. Осенью 2025 года на участке проводился демонтаж части строений. В октябре того же года представители парка сообщали, что начали терять арендаторов.
