Фасад здания уже много лет закрывает рекламный баннер.
Завершить реставрацию заброшенной гостиницы «Московская», которая находится напротив ростовской администрации, необходимо не позднее августа 2030 года. Такой крайний срок комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области зафиксировал в охранном обязательстве для нового собственника.
До 15 августа 2026 года владелец должен выполнить консервацию здания и провести противоаварийные мероприятия. Эти работы, как и последующую реконструкцию, могут осуществлять только специализированные организации, обладающие лицензией на деятельность с объектами культурного наследия.
В комитете заявили: «Сведениями о планируемом виде использования указанного объекта культурного наследия комитет не располагает».
Московская компания «Астарнион», ставшая новым собственником, не раскрывала своих планов по дальнейшему использованию здания и не называла конкретных сроков реконструкции.
Гостиницу «Московская» построили в 1893–1896 годах. Она прекратила работу в 1988 году. В 2003 году объект выкупила ростовская фирма «Ренессанс-Дон». В помещениях бывшей гостиницы размещались офисы, а на первом этаже работал торговый павильон. После пожара 1 июня 2007 года здание остаётся заброшенным.
До прошлого года владелицей объекта была известная ростовская предпринимательница Татьяна Шишкина, основной актив которой — торговый центр «Мир ремонта». Изначально она планировала создать в здании пятизвёздочный отель, но работы так и не начинались. Шишкина поясняла, что эта недвижимость ей не нужна.
Продать «Московскую» Шишкина пыталась с 2018 года, и успеха добилась лишь осенью 2024. Сумма сделки не разглашается, хотя в 2018 году на площадке «Авито» за объект просили 220 миллионов рублей.
Согласно данным СПАРК, компания «Астарнион» зарегистрирована в Москве в конце 2013 года. Она специализируется на покупке и продаже земельных участков и не ведёт финансовую деятельность.
«Астарнион» принадлежит другой московской компании — «Велна». Её владельцами являются Павел Тё (80%) и Валентина Становова (20%). Оба юридических лица входят в ООО «Капитал груп развитие», где единственным собственником указан Павел Тё.
Головной компанией в бизнес-структуре Тё является «Капитал Груп» (Capital Group).
На официальном сайте компании указано: «Capital Group уже 30 лет создает и строит наиболее сложные и уникальные, знаковые для Москвы проекты, решает комплексные градостроительные задачи. Признанный лидер в области строительства жилья классов бизнес, премиум и элит, многофункциональных комплексов и небоскребов».
По итогам 2024 года выручка «Капитал Груп» составила 7,8 миллиарда рублей, чистая прибыль — 1,5 миллиона рублей.
