Местоположение ипподрома может измениться, однако жилая застройка на этой территории исключена.
Первый заместитель губернатора Ростовской области Владимир Ревенко заявил, что Ростовский ипподром не будет застроен жилыми домами.
Собственник объекта ранее предлагал построить на этой территории 360 тысяч квадратных метров жилья, но губернатор Юрий Слюсарь видит здесь парковую зону.
Ревенко процитировал диалог с застройщиком: «[Застройщик] говорит: „Мы хотим построить 360 квадратных метров жилья на месте ипподрома. Где вам построить ипподром взамен?“ Губернатор говорит: „А я хочу тут парк“. Дальше вмешивается прокуратура. Но мы уже заранее изменили правила застройки и землепользования: там невозможно строительство жилья, никакого — ни большого, ни маленького. Можно либо парк, либо ипподром».
В настоящее время ипподром не является объектом культурного наследия. Присвоение этого статуса удвоит ежегодные расходы на его содержание — с текущих 100 миллионов рублей до примерно 200 миллионов.
«На мой взгляд, ипподром нужно выносить, а там строить парк, — сказал Ревенко. — Но решение не принято, скорее всего, мы оставим ипподром на месте. Трибуны постройки 1950-х годов находятся в аварийном состоянии. Вопрос в том, стоит ли признавать их объектом культурного наследия, особенно если ипподром останется».
Чиновник подчеркнул, что переговоры были сложными, но жилье на этой территории исключено: «Там или парк будет, или общественное пространство, но категорически не жилье — это позиция губернатора. Под полным участком парка не будет, но допускаю, что парк будет сбоку. Или как это сделано на Московском ипподроме. Там все конюшни перенесены в центр круга и сделана отдельная площадка для конкура».
До лета 2024 года ипподром принадлежал структуре «Юга Руси» бизнесмена Сергея Кислова. Затем его выкупил депутат из Краснодарского края Борис Юнанов, учредитель холдинга «Элиас Групп», в который входит застройщик «Неометрия». Эта компания ранее предлагала проект застройки территории домами высотой до 35 этажей.
