Внешний вид доходного дома Гудермана в 2023 году
В конце минувшего года возле заброшенного доходного дома Гудермана в Ростове-на-Дону появились рабочие. Старинный особняк, где когда-то планировали разместить детскую школу искусств, несколько лет стоял в запустении. Корреспондент изучил текущую ситуацию с объектом культурного наследия.
Дом расположен на пересечении улиц Соборной и Донской. Точная дата его постройки и имя первого владельца неизвестны. Первые документальные упоминания о здании относятся к 1894 году, тогда оно принадлежало предпринимателю Аарону Гудерману, который владел картонажно-коробочным производством. В начале XX века в особняке работал полицейский участок. После расселения строение начало ветшать. Сейчас оно имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
Активность у здания была замечена в начале декабря 2025 года. Специалисты расчищали завалы и складировали старый кирпич.
Как пояснили в мэрии Ростова, летом с подрядчиком заключили договор на консервацию объекта. Работы по контракту должны были завершиться как раз в декабре. Их исполнила «Строительная компания „Империя“».
Данную информацию подтвердили и в областном Комитете по охране объектов культурного наследия. Там напомнили, что ещё в 2020 году Ленинский районный суд обязал администрацию Ростова и городское управление ЖКХ в течение года провести консервацию и реставрацию здания. В 2022 году исполнение этого решения отсрочили до 1 июня 2023 года. В январе 2023-го власти сообщали, что на новогодние праздники дом законсервировали для защиты от возможных поджогов и разрушений.
«Сведениями о возбуждении исполнительного производства комитет не располагает», — сообщили в комитете по охране ОКН области.
Фактически к полноценной консервации приступили лишь в 2025 году. Вопросы о том, начнётся ли реставрация и как в дальнейшем будут использовать особняк, в администрации города оставили без ответа.
Контроль за консервацией здания в 2023 году осуществлял Константин Тихонов, впоследствии уволенный и осуждённый.
В 2022 году тогдашний глава городской администрации Алексей Логвиненко заявлял, что после восстановления в доме Гудермана может разместиться детская музыкальная или художественная школа. Однако за прошедшее время эти планы так и не были реализованы.
За последние годы старинный особняк неоднократно горел. Три года назад часть строения обрушилась — от здания отвалился правый угол фасада по улице Донской.
