Фонд имущества Ростовской области проведет публичные торги по изъятому участку.
Источник:
Публичные торги по земельному участку, изъятому у компании «СМУ-9», проведет фонд имущества Ростовской области 9 апреля.
Карта поселения с расположением земельного участка.
Источник:
Учредитель предприятия Геннадий Матвиец обратился к министру имущественных и земельных отношений региона Кириллу Баранчуку с требованием разъяснить условия предстоящего аукциона.
Матвиец указывает на противоречие: согласно выписке из ЕГРН, «СМУ-9» до сих пор числится собственником земли, хотя в документах торгов указано, что участок изъяли в ноябре 2025 года.
Он спрашивает, на каком основании министерство организует продажу, если право собственности не переоформлено.
При этом на компанию продолжают поступать извещения о неуплате налогов, а судебные приставы требуют погашения долга, который уже превысил 300 тысяч рублей.
Доступа к земле фирма не имеет, и бизнесмен не понимает, почему обязательства растут.
«Мою фирму обязуют оплатить эти налоги. Мне постоянно звонят судебные приставы. А что я могу им ответить? Звоните в министерство и разбирайтесь с ними. Я не собираюсь платить, мне легче обанкротиться. По решению суда я уже не являюсь собственником. Тогда какое отношение я имею к этим налогам?» — заявил Матвиец.
Его также беспокоит резкое снижение кадастровой стоимости участка, из-за которого он теряет более миллиона рублей.
«11 лет назад я купил этот участок за 3,8 миллиона рублей. Сейчас торги начинаются с 2,7 миллиона рублей. Куда делся миллион?» — недоумевает предприниматель.
Согласно условиям аукциона, будущий владелец должен иметь на счету не менее 7,7 миллиона рублей. Из них пять миллионов предназначены для работ по вырубке деревьев.
В региональном Минимущества предпринимателю пообещали предоставить официальный ответ до начала торгов.
Сам Геннадий Матвиец намерен участвовать в торгах, чтобы вернуть участок. Он считает это решение выгодным, несмотря на финансовые потери, поскольку хочет сохранить вложения в геодезию и другие работы.
По его оценкам, окупаемость займет несколько лет.
Напомним, земля была изъята у «СМУ-9» из-за ненадлежащего использования. Участок приобретался для ведения сельского хозяйства, но фактически никогда не использовался по назначению.
Матвиец пояснил, что изначально при покупке оговаривалась смена категории земли, но слушание по этому вопросу так и не состоялось.
«Этот участок никому не был нужен целых 11 лет, а сейчас всех забеспокоил», — рассказал он.
Изначально «СМУ-9» планировало организовать на земле переработку вторичного сырья. Однако после «мусорной реформы» 2017 года сбором, транспортировкой и переработкой твердых коммунальных отходов стали заниматься региональные операторы, что исключило возможность деятельности частных компаний в этой сфере.
